Qu’est ce que c’est ?
C’est une étude qui permet de déterminer les travaux de rénovation grâce à un diagnostic des performances énergétiques du logement.
Un audit énergétique est utile lorsque vous souhaitez faire une rénovation globale de votre logement. Quels sont les points forts et les points faibles de votre maison, êtes-vous bien isolés, comment réduire vos consommations ? L’audit pourra répondre à toutes vos questions !
L’audit énergétique est obligatoire depuis le 1er avril 2023 pour la mise en vente de tous les logements avec une classe énergétique médiocre (classés F ou G). Il sera transmis à l’acheteur à titre d’information pour connaître la liste des travaux de rénovation énergétique à effectuer.
Qu’est-ce que contient un audit exactement ?
L’audit énergétique énumère les travaux à effectuer, il présente au moins 2 scénarios de rénovation possibles, la performance énergétique doit atteindre au moins l’étiquette E.
Il contient aussi un état des lieux général du logement avec des informations thermiques, des indications sur le système de chauffage, sur la production d’eau chaude, sur le système de ventilation, mais aussi de l’éclairage. C’est un document dense en informations, mais les moindres détails sont nécessaires pour élaborer 2 scénarios précis en fonction de chaque logement.
Quelle est la différence avec un DPE (diagnostic de performance énergétique) ?
Le DPE, ou diagnostic de performance énergétique fait le tour de l’enveloppe d’un bâtiment, il calcule les performances d’un logement par rapport aux consommations. Il donne une étiquette énergétique.
Cela reste un document subjectif, car les consommations ne sont pas toujours exhaustives. C’est obligatoire dans le cadre d’une vente ou de la mise en location d’un bien.
Un audit énergétique, lui, est constitué de préconisations objectives.
Ce document présente des scénarios pour réaliser le maximum de gains économiques et écologiques, c’est adapté et recommandé pour les rénovation énergétiques.
Pourquoi faire une audit énergétique ?
Réaliser un audit permet de de hiérarchiser vos travaux, de réaliser votre rénovation énergétique étape par étape sans en bruler aucune.
Par exemple il n’y a aucun intérêt à changer votre système de chauffage si votre logement est mal isolé ou ne possède pas de ventilation mécanique.
Comme il présente deux scénarios, il vous permet de projeter le plus adapté selon vos besoins et vos moyens de financement.
Au delà de l’étude techniques cela permet de vous organier et estimer les coûts des investissements nécessaires.
Qui réalise les audit énergétique ?
Un bureau d’étude certifié RGE est le meilleur acteur pour réaliser un audit énergétique.
Sachant que pour une rénovation globale, MaPrimeRénov‘ prend en charge une partie du coût de l’audit s’il est réalisé par un artisan RGE.
Exiger un professionnel certifié, c’est s’assurer du bon déroulé de l’audit avec les outils et les compétences adéquates.
Quel est le prix d’un audit énergétique ?
Le prix de l’audit varie en fonction de différents critères, il faut compter entre 800 et 1200 € pour une maison individuelle.
Vous pouvez bénéficier d’une aide financière allant jusqu’à 500 €.
Vous aussi, pensez à l’audit énergétique pour faire des économies durables sur votre logement !
